标题:“信心”

作者:蓑衣客 创作时间:2007年11月

尺寸:2792 x 1890 发布时间:2007-11-13

类别: 点击:10200

说明:

　建设部政策研究中心主任陈淮10日在福州的一次房地产高峰论坛上说：20年前，我国只有不超过3％。的城镇居民买得起房。10年前，大概有3%的城镇居民买得起房。现在，全国大概有30%的城镇居民买得起房。“这个数字虽然不是大多数，但是中国城镇居民买得起房的人所占比重在20年里增长了100倍，而且这个比重还在不断提高，这是我们对房地产市场发展的信心所在。”（11月12日《经济参考报》） 好一个“30%的城镇居民买得起房” 　　陈淮先生是建设部政策研究中心主任，这种特殊身份决定了，公众希望能从他的公开发言中得到严谨、准确的统计数据，并从他对数据的分析中体念到关注民生、扶助民生的政策倾向。然而，陈先生却提供给我们这样一个莫名其妙的数据。 　　仅据陈淮先生这刻意往好的方向涂抹的数据，大家就已经能知道，至少有大约70%的城镇居民买不起房呵！问题如此严峻，陈淮先生却已经忙着强调有大约30%的城镇居民能买得起房的巨大现实意义了，委实令人匪夷所思。仿佛在一次药品质量检查过后，主管官员不说70%的药品质量不合格，约7成患者可能买到假药，却兴奋地宣布：大家有福了，检查结果显示，约30%的药品质量合格，能放心使用。而且，那30%的所谓质量过关的药品中的相当一部分，还过关得不明不白。 　　“30%居民买得起房”抒发了建设部官员对于房地产市场的“信心”，却让我们对于建设部在对当前房市调控的信心画了一个问号。 　　目前，房地产供给结构不合理、房价上涨过快、投机严重、市场欺诈、资源浪费等问题都很严重，这是普通百姓无法承受生活之艰的重要原因。政府一方面要强化公共住房保障制度的落实，另一方面更要化解这些矛盾，否则形成“倒挂”结构：富有者占据大批商品房，中产者通过各种手段挤占经济适用房，中低收入者挤占最贫者的廉租房——结果是整个住房问题的扭曲。如果把“30%居民买得起房”当作成绩的话，那么显然，会让我们在商品房房价调控上放弃努力。 　　全国人大常委会副委员长成思危曾指出：如果以买房者众多，就得出中国的住房购买力强大的结论，那就遭殃了。开发商们更会有恃无恐地将房价涨上去，政府税金就会加倍征收，最后倒霉的还是普通老百姓。 　　如此来看，“30%的城镇居民买得起房”，并不值得称颂，如果除掉“房奴”，这个数字会更低。