标题:老百姓看到了曙光

作者:吴 奎 创作时间:2007年4/月

尺寸:2205 x 930 发布时间:2007-04-15

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说明:

广州市长张广宁2月起多次强调承诺降低房价，并劝广州市民别急着买房。接着出台“广七条”力控房价，如今初见成效。13日，广州国土房管局发布的“3月房市简报”显示：上月，广州十区一手楼除海珠每平方米上涨120元外，其他“降”声一片，住宅首次出现最大降幅，均价为7029元/m2，每平方米下跌700元，而中小户型下降887元/m2，均价5476元/m2。(《信息时报》) 学学广州市长的降价承诺 房子有多贵，老百姓有多难，我不说大家也知道。国家调控政策一条接一条，但房价还在呼呼涨。这老百姓啊，望房兴叹那感觉，就像彪哥要挠人一样地“咔咔”着急。 但广州这回就真的争了一口气，虽然难以就此下结论说广州房价以后必跌无疑，但至少我们现在从数字变化上看到了曙光。虽然房价下降的因素是多种多样的，有中小户型明年供过于求的因素，有购房资金转入股市、基金的因素，有区域均价高的成交比例下降的因素，不过其实最主要的因素是广州调控房价的决心，是力控房价的“广七条”初见成效。“广七条”的制定是有针对性的，针对的是广州当地的房市具体情况，对症下药才是治病的最佳方案。因此，广州房价下降是情理之中，更是打破了房屋价格只升不降的神话。 广州房价大幅下降，民众必定举手欢呼。那么其他城市呢？ 有不少网民跟帖评论张市长高调劝民暂缓购房，说服市民放下包袱相信政府这次调控房价的决心和智识，存在一定的“越位”之嫌，网民甚至还担心这样的行政之举会伤及市场经济的自由空间，是“官方或计划经济”的一种隐形回归；如果过分让“市长调控”发挥作用，必然会使“制度调控”在市场经济的夹缝中感到尴尬。 虽然网民这样的看法可以理解，但显得多虑。市场经济不是水中花，只赏不摘，它永远脱离不了政治的潜在或显现力量，也永远背弃不得一个国家的经济现实基础。离开了政治作用与行政的合理监管，只能让“市场经济”成为停留在教科书上的一行冰冷的阐述语。这也隐隐印证了我国“中庸”中的“持中、内敛、自律”等思想内核。政治渗入有灵性与柔性的宽济的一面，但也不能“宽至”极端，放“自由”于可惧的层面上不理不问。这就需要政治过早地敏感介入，去“折其两端而扣之”。 所以，当前亟待各大城市的市长们，都像张市长这样用政府的公信力与权威性去挤掉房价的虚高水份。再配以社会合力推动，迫使那些背离民意或明或暗地助推房价上涨的市长“官帽难保、好景不长”；使那群囤房、炒房者只能“一吐而快，不吐遭殃”。最终才能让真正需要住房的民众，在理性与平实的房产交易场上去和谐逛市。