标题:拽

作者:万永 创作时间:2007-03-23

尺寸:4247 x 2959 发布时间:2007-03-23

类别:财经 点击:2106

说明:

一段时期来，从提高契税、调整营业税、到征收个人所得税，房地产领域一直新政不断，但市场并没完全向政策所预期的方向发展，房价依然不断上涨。 　　国家税务总局1月１７日正式宣布：全国各地将从今年２月１日起开展房地产开发企业30%——60%不等的土地增值税清算。所谓土地增值税，是对纳税人转让房地产所取得的收入减除规定扣除项目金额后的增值部分，按比例缴纳的税收。此前,城镇土地使用税额标准提高２倍、新增建设用地土地有偿使用费提高１倍的政策已于１月１日正式实施。 　　土地增值税“清算制”对房地产业高利润究竟能有多大的冲击，关键也在执行环节，其中“扣除项目”如何界定是一个需要重点把关之处。从过去的经验来看，一些地方政府为了自身的利益，执行起来会适当放宽政策。因而，为了保障今年有关政策的贯彻落实，地方相关职能部门要切实负起责任来，否则极易造成国有税收的流失，也极易造成行政权力的寻租行为。