标题:----哈哈，这下好了！

作者:宋恩久 创作时间:2005-03-25

尺寸:1181 x 829 发布时间:2005-03-25

类别:财经 点击:1543

说明:

“十六大”提出我国在新世纪初期的主要任务，就是全面建设小康社会。“小康不 小康，关键看住房”。关于我国住房价格偏高的一个依据，是房价与居民的收入比过大。据世界银行对一些国家考察后得出的结论，一般住宅的合理价格应保持在一般居民家庭年收入的３－６倍的水平，若高于６倍，居民就难以承受。在绝大多数市场经济国家中，这一比例在２：１至６：１之间变动。而联合国人居中心提供的按地区划分的这种房价与收入比为：撒哈拉以南非洲1.04，南亚6.95，东亚4.15，拉丁美洲和加勒比海3.06，欧洲、中东和北非5.03，工业化国家4.7 。具体到国家，据有关资料，美国为2.8 ，加拿大为4.8 ，英国为3.8 ，澳大利亚为４，巴西为5.6 。国内在讨论房价是否高时一般都以１：６的房价收入比来衡量，而我国目前这一比例大致为１：10左右。最近央行调整购房贷款利率，抑制房价过快增长，效果如何，人们拭目以待。