标题:要求停放“地王贷”

作者:吴之如 创作时间:2018年08月

尺寸:1063 x 784 发布时间:2018-08-29

类别: 点击:4778

说明:

●戏画闲言　　　　　　　　部分银行：要求停放“地王贷” ·吴之如·文并画 　　《澎湃新闻》报道，某股份制商业银行明确，对于2015年三季度以后拿地且土地成本过高的项目，原则上不介入。同时，要求严格控制商办项目的信贷发放。分析人士称，银行不介入地王，意味着这些高价地块后续想从银行获得开发贷款，或者合作方通过融资进行股权并购，从而参与地王开发的可能性降低。 （新闻出处：http://news.sohu.com/20160801/n461942304.shtml） 　　某些热线城市的热点房价，近年来又掀起了新一轮的飞涨高潮。于是，一些地块的地价，也跟着水涨船高，甚至不断地刷新着畸高记录。这种态势，吊起了一些房地产商的买地胃口，一二线城市的一个个“地王”就不断涌现。 　　但是，经济规律未必就会百般迁就那些头脑发热甚至发昏的开发商。除了某些特大城市的黄金地段外，多数城市的房价其实早已攀上当地普通百姓能够承受的心理价位的顶峰。众多工薪阶层虽然都想改善住房条件，却苦于囊中羞涩，只能望房兴叹。因此，尽管许多城市里新设城区的新建住房高楼林立，入住率却并不算高。有报道说，中国各城市的新设城区新建商品房，可供34亿人居住。假如此说确凿，加上老城区及数以万计的乡镇的住宅，那么，或许将全世界的人口都拉到咱们这儿来，也还填不满所有的住房。可见，与绝大多数百姓的购买力相比，商品房的产能似乎已呈“过剩”之态。在此经济形势下，开发商盲目贷款抢购高价地块“地王”，是否明智，还真不太好说。一些银行有鉴于此，要求属下停放“地王”贷，就并非不可理解之事了。有道是： 　　银行停放“地王贷”，规避风险莫指摘；遍地竞竖新广厦，空楼闲置亦可哀。 　　看来，部分银行不再投身房地产商争购“地王”大建商品房的热潮，正是头脑冷静的结果。