标题:“地王”能坚持多久

作者:王彦民 创作时间:2016年06月

尺寸:1772 x 1533 发布时间:2016-06-13

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评论：“地王”能坚持多久 2016年06月13日 10:10　来源：经济日报 在房地产宏观调控的大背景下，近期各地依然“地王”频出。不少国有房企和上市公司在融资成本和渠道上占有相对优势，继续押注房价的未来走势而高价拿地。 拿地成本的持续抬升，与房地产终端销售市场的遇冷，意味着房地产供求形势正在发生变化。而地王项目还存在开发周期长、营销成本高等瓶颈，这些隐性成本会加剧地王项目的开发投入负荷。一旦出现政策风向变化，开发商资金链就面临巨大风险。 　　因此，“地王”的频繁出现，某些自恃拥有特殊背景的国有房企或者上市公司，或许内心深处还保留着房价形势不会逆转的预期，但可能更指明了一个方向，那就是“地王”出现就意味着泡沫的存在，而每一次泡沫的破灭，最终都会引发一场悲剧，追涨的开发商能够成为幸免者吗？未必！