标题:房产投资出问题

作者:吴之如 创作时间:2014年07月

尺寸:1063 x 827 发布时间:2014-07-12

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●戏画闲言　　　　　　　　温州企业家：房产投资出问题 　　　　　　　　　　　　　　·吴之如·文并画 　　《21世纪经济报道》报道，温州是全国的资本风向标。温州几乎震动全国的第一波危情，源于民间借贷引发的企业资金链断裂。2011年4月有预兆，这一波出事的企业多涉足过担保、投资咨询等民间借贷业务。而今年以来，温州出问题企业中的不少，则是倒在房地产投资上。 （新闻出处：http://news.sohu.com/20140709/n401973498.shtml） 　　许多年来，不但民营企业家们纷纷将资金投入房地产业，就连一些财力雄厚的国营大企业也竞相将巨额资金倾倒进房地产这个庞大的吸金洞窟中去。缘由很简单，因为诸多投资者从这一行业中获得了令人垂涎的超额利润，便引来了浩浩荡荡的后续仿效者的队伍。似乎房地产业就是一块肥得流油的神奇宝地，任何人只要随便在这块地上埋进一个铜板，转眼间就有金苗破土而出，立刻快速长成一棵挂满金币的摇钱巨树，此后的事，就只需坐在树下狂收无尽的金钱了。 　　但是，市场经济总是按照它自身的规律在发展着，并不因为某些富翁做了多么出奇的发财大梦就改变了演化轨迹。当众多的投资者在急功近利念头的驱使下失去理智，绝情地冷落了实体经济，狂热地向房地产业倾泻过量资金之后，经济领域内的平衡终于被打破。于是我们不得不面对满眼都是拆迁征地盖楼，以致地价飞涨、房价飞涨，多数百姓又囊中羞涩买不起商品房，造成各地新楼卖不出去，甚至一些新城成了无人入住的“鬼城”的畸形世象。 　　不按经济规律办事，到头来总会受到惩罚的。或许可以说，温州老板们不断面临资金链断裂，致使企业纷纷陷入困境甚至绝境，正是他们不顾市场规律而盲目决策酿成的苦果。有道是： 　　实体经济遭冷眼，房地产业狂砸钱；“偏食”只缘求暴富，违背规律祸连绵。 　　实践表明，无论是民营企业、国营企业还是地方政府，在投资决策方面，都应对市场作充分调查和科学分析，遵循经济客观规律办事，才能避免连连枉交重大失误“学费”的弯路，才能取得发展经济的预定成效。