标题:控房价：杯水车薪房产税

作者:吴之如 创作时间:2014年03月

尺寸:1110 x 849 发布时间:2014-03-08

类别: 点击:1928

说明:

●画说两会　　　　　　　　控房价：杯水车薪房产税 ·吴之如·文并画 　　《北京晨报》报道，全国政协委员、清华大学中国与世界经济研究中心主任李稻葵接受记者采访时认为，依赖房产税来调控房价只能是杯水车薪，望洋兴叹。 （新闻出处：http://news.sina.com.cn/c/2014-03-05/073929626198.shtml） 　　李委员这番话的意思，用时下最时髦的流行语说，那就是“你懂的”。他之所以没把话说透说穿，是因为眼下商品房价畸高不下的根本缘由，不是因为没有开征房产税，而是由于地方政府普遍将“卖地财政”当成了大搞形象工程、政绩工程的“项目大跃进”取之不竭的特大钱袋子；这一现象如今几乎人尽皆知，即便嘴上不明说，却也都心照不宣了。 　　不能说开征房产税对抑制过高房价毫无作用，但至少效果未可寄予厚望。假如政府真想让商品房价从畸高状态回归到正常，那么，谁都明白，最好的办法无疑是釜底抽薪：从根本上改变地方政府依赖“卖地财政”过日子的畸形态势。这么做，当然会触动一些人的既得利益，会让某些公仆觉得失去了滚滚而来的财政活水源头，而使自己治下的地盘“GDP”数字大打折扣，也使原先十分畅快的“三公消费”变得拮据起来，因而感到肉疼心痛。但是，倘从国家发展的长远利益和人民大众的根本利益的角度考虑，减轻乃至结束地方政府对“卖地财政”的畸形依赖，却是非常必要和益处多多的。有道是： 　　杯水车薪房产税，难抑楼价冲天飞；“卖地财政”不改变，怨声只会更成堆。 　　要治理地方公仆的“土地财政依赖症”，还得靠他们抛开畸形政绩观，确立科学发展观，不折不扣地执行中央政府的各项经济政策尤其是相关调控政策，才能见效。若果真这么做了，百姓自会赞同。