标题:楼市泡沫卖地起

作者:吴之如 创作时间:2013年09月

尺寸:1063 x 820 发布时间:2013-08-31

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说明:

●戏画闲言　　　　　　　　楼市泡沫卖地起 ·吴之如·文并画 　　综合新华社、《新京报》报道，全国人大常委会分组审议国务院关于今年计划执行报告和预算执行报告时，常委会组成人员提出，要挤压“房地产价格泡沫”，加强人大对政府债务的监管。14年来，全国卖地收入年均超过1万亿元。其中，2011年卖地收入占当年地方财政收入比重超过6成。土地财政问题明显。 （新闻出处：http://news.sohu.com/20130830/n385426997.shtml http://news.sohu.com/20130830/n385424482.shtml） 　　“卖地财政”对于地方政府来说，早已是公开的秘密。但是，“全国卖地收入年均超过1万亿元。其中，2011年卖地收入占当年地方财政收入比重超过6成”，这一信息依然让人惊愕不已。许多地方的当家公仆，为支撑雄心勃勃的地方经济尤其是“城市化”发展的“跃进”计划对于金钱的无底洞式需求，不约而同地将眼光聚集到了超常推升房地产业以大量卖地上。地方政府的财政收入，竟然大半来自于出卖土地，可见其脆弱程度之甚，这一现象还不足以令高层有关方面高度警觉么？ 　　无疑，卖地当然是地方政府建设筹款的重要途径之一。但是，若将此当作经济的主要支柱甚至唯一支柱，则或许难逃急功近利目光短浅之嫌。在当前的社会经济转型时期，土地确实十分值钱，而且无论近期还是远期，地皮只会越来越值钱。因而，地方当家公仆选准卖地为摇钱大树，似乎并无大错。只是，他们还须明白，这老祖宗留下的地，虽然辽阔，却决非无垠，总是这么放手大卖特卖，未必没有滑到无地可卖的地步之时。何况，地价越推越高，开发商拿了地造起房子，自然会将房价也相应越推越高，而老百姓的钱袋却无法自然而然地鼓起来，这价格畸高的大片商品房又如何卖得出去啊。难怪，越来越多的地方出现了商品房大量空置的“鬼城”奇景，影响了社会稳定。有道是： 　　“卖地财政”难持久，“鬼城”迭出空悠悠；发展还须循规律，科学精神当追求。 　　看来，地方公仆该牢记习总书记郑重倡导的发扬实事求是作风的指示，认真总结现代化建设中的经验教训，摒弃依赖“卖地财政”的狭隘思路，挤掉过度膨胀的房地产泡沫，探索科学的经济发展健康之路，脚踏实地为地方经济繁荣和百姓福祉效力才是。